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東區5.5米大面寬前後採光全新整理日式平房 北屯電梯社區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：54.53 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.036 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.036 坪
- 其他面積：7 坪
- 土地面積：20.591 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得觀望，但需釐清產權與資訊一致性後考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價、免裝潢、大面寬且鄰近學區」，非常適合預算有限但有剛性自住需求（如照顧長輩或追求學校就讀便利）的購屋者。然而，資料中存在明顯矛盾之處（如標題稱電梯社區但房型為透天、地址與區域標示需確認），且 51 年屋齡涉及老房貸款難題與增建合法性風險。
建議行動： 若您打算購買，務必優先進行以下查證：第一，要求仲介提供確切權狀內容，釐清「東區」與「北屯」的區域界定，確認是否為產權登記錯誤；第二，請專業技師檢測房屋結構安全，並查明「增建部分」是否有合法證明或潛在拆遷風險；第三，持該物件前往銀行預審貸款資格，確認 51 年老屋是否能依預期條件核貸。若上述疑點能釐清且符合您的資金規劃，這將是一筆性價比高的資產。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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